Nájom, exekúcia a zničený byt
Sponzorované odkazy:
Stretli ste sa niekedy s exekúciou? Bývate v nájomnom byte? Máte problémy splácať nájom? Alebo je u vás iný problém, a máte problém s neplatičmi?
Nájomníci
Koho si pustíte do bytu, asi nikdy neviete, kým nezačnú prípadné
problémy. Môže sa stať, že prenajmete krásne zariadený byt a neskôr sa
vám z neho stáva kôlnička na drevo. Ale samozrejme máte veľkú šancu
naraziť na bezproblémových nájomníkov.
Aj keď na vás môžu nájomníci pôsobiť veľmi dobrým dojmom a sympaticky,
nie vždy je pod pokrievkou to isté. Nie všetci sú takí ako vy,
spoľahliví, slušní, nevedia si vážiť veci a pod.
Existuje veľa nájomcov neplatičov, ktorí buď peniaze naozaj nemajú, alebo „vyhadzujú“ peniaze oknom a míňajú ich na iné nepodstatné veci. Možno sa práve vám stalo, že vám nájomcovia ktorí platia mesačný nájom jednotlivo v eurách, nezaplatili už niekoľký mesiac alebo naopak neplatia vôbec.
Ako na neplatičov?
Ak nechcete utrácať veľké peniaze za právnikov, súdne konanie, platby
exekúcie a ďalšie poplatky s touto záležitosťou spojené, odporúčam
vám zájsť do občianskej poradne, kde vám zaiste radi pomôžu.
Pri spisovaní nájomnej zmluvy myslite naozaj na všetko. Čítajte všetko
pozorne a kontrolujte radšej dvakrát, čo podpisujete. Schovávajte si
účtenky od všetkého, čo je v byte vaše a čo patrí nájomníkom. Dobré
je si nechať podpísať od nájomníka súpisku vášho majetku. Nikdy sa tak
nestane, že keď bude vašim nájomníkom človek s exekúciami na krku, že
vám zabavia nábytok a majetok vo vašom byte.
Vysťahovanie neplatičov
S vysťahovaním neplatičov nájomníkov býva veľký problém. Nájomný
vzťah k bytu môže skončiť z rôznych dôvodov. Medzi tie najčastejšie
dôvody patrí samozrejme uplynutie doby nájmu, ktoré je uvedené v zmluve
alebo výpoveď jednej zo zmluvných strán.
Neplatenie nájomného je dôvod na výpoveď z nájmu bytu. Majiteľ bytu
často bojuje s neplatičmi aj niekoľko mesiacov, kým ich dostane
z bytu.
Exekúcia
Exekútor je štátom menovaný úradník, ktorý vymáha pohľadávky. To všetko sa deje prostredníctvom exekúcie majetku. Exekútor môže zabaviť aj veci, ktoré sú v byte dlžníka (preto je dobré mať v zmluve uvedené, vybavenie a majetok, ktorý patrí prenajímateľovi). Najčastejšie exekútor začne zabavovať časť mzdy, časť nemocenskej, materskej, dôchodku alebo podpory v nezamestnanosti. Dlžníkovi z peňazí najčastejšie zostáva tzv. exekvovateľné minimum.
Článok Nájom, exekúcia a zničený byt bol publikovaný 21. ledna 2014 v 07.00 v rubrike Byt a Dom. Autorom článku je Eva Arnicanová. Pre diskusiu slúži komentáře (0).
Top 10
- Kúpanie v drevenej vani
- Ako rozdeliť miestnosti v dome?
- Susedov strom - kto môže orezať jeho tieniace vetvy?
- Trúfnete si na domáce čistenie obrazov?
- Ako sa zbaviť zažltnutých škvŕn na vankúšoch a prikrývkach?
- 3D plotové panely
- Aj detské izby sa riadia dizajnovými trendmi!
- Oceľové tyče: vlastnosti a rozsah použitia
- Prečo na jeseň (ne) hrabať lístie?
- Ako zbaviť starodávny nábytok typického zápachu
Tagy
interiér Záhrada bývanie kuchyňa dekorácie kuchyne kreslo nábytok kúpeľňa