Ako si vybrať stavebný pozemok
Sponzorované odkazy:
Ceny nájmu sa začnú zase zvyšovať, byty v panelových domoch stoja skoro rovnako ako novostavby a vy premýšľate, že si postavíte svoj domček, než denne nad hlavou počúvať dupajúcich susedov? Viete, ale ako si vybrať stavebný pozemok?
Už pred kúpou pozemku by ste mali mať jasno, či chcete stavať murovaný dom, drevostavbu, zrub, či sa uspokojíte s mobilným domčekom. Sú určité miesta dané územným plánovaním, kde si musíte postaviť konkrétny druh stavby.
Keď si ujasníte túto zásadnú vec, čakajú vás týždne a mesiace, kedy budete prechádzať ponuky realitných kancelárií a súkromných inzerentov.
Všetko dôkladne skontrolujte
Keď už si vyhliadnete parcelu snov, nechajte si všetko dôkladne skontrolovať, ako možnosť stavby, prípojky vody a elektriny, aj informácie o pozemku v katastri nehnuteľností. Pozor si dajte hlavne na príjazdové cesty a nenechajte si nahovoriť, že sú pôvodní majitelia so susedom dohodnutí, že s ním nie sú žiadne ťažkosti. Tie by začali iba vám. Ak nerozumiete náležitostiam, ktoré takýto pozemok má mať, radšej obetujte financie a nechajte si posúdiť pozemok profesionálom.
Niektoré miesta sú na stavbu domu nevhodné, porozmýšľajte u pozemkov, cez ktoré vedú drôty vysokého napätia, alebo sa vám zdá, že je príliš blízko železničná trať. Existujú normy, ktoré presne určujú, ako ďaleko od železnice, či elektrického vedenia sa smie stavať.
Zistite si tiež miestnu históriu. Či sa v blízkosti pozemku nenachádzali bane, smetisko, aké je tam podložie, či sa v okolí nenamerali príliš vysoké koncentrácie radónu. Tiež si zistite, čo sa v blízkom okolí plánuje stavať. Diaľnica, továreň aj poľnohospodárska výroba. Nič z toho v susedstve nechcete.
Ak sa nachádza pozemok v chránenom území, pridelí vám to tiež starosti navyše, budete sa musieť podriaďovať vzhľadom nehnuteľnosti aj technológií výstavby.
Keď je všetko v poriadku, môžete zložiť zálohu na pozemok, alebo si ísť vybaviť hypotéku. Potom už vás čaká len koliesko obiehania po úradoch, ale sú to nakoniec príjemné starosti.
Pri stavbe myslite na to, že ju priebežne poistíte. Predsa len, nešťastie nechodí po horách, ale po ľuďoch …
Článok Ako si vybrať stavebný pozemok bol publikovaný 19. června 2021 v 09.00 v rubrike Dom. Autorom článku je Petra Havlíková. Pre diskusiu slúži komentáře (0).
Podobné články
- Ako urobiť terasu na záhrade? 28.08.2015 12.00
- Čím v lete zveľadiť záhradu? 10.08.2015 00.00
- Ako pripraviť exteriér na jar? 10.03.2017 12.00
- Okrasné záhrady pre vašu inšpiráciu 27.03.2014 07.30
- Ako domácnosť pripraviť na jar? 01.03.2017 12.00
Top 10
- Upratovanie kúpeľne nie je žiadna veda, napriek tomu ju veľa ľudí upratuje zle
- Je na čase odstrániť sivú z našich interiérov? I. diel
- Aj bytové dekorácie a farby majú svoje trendy. Akým dáte tento rok prednosť vy?
- Prečo sú pohovky z kože stále také obľúbené?
- Televízor do spálne (ne)patrí?
- 2024 ako rok prerábania a rekonštrukcie? Prečo nie – je to ľahké, keď viete, ako na to
- Privolajte jar pomocou čerstvých rezaných kvetov
- Viete, že je dôležité, aký odpadkový kôš si kúpite?
- Ako sa správať ekologicky aj pri nákupe nového nábytku?
- Kuchyne tak, ako ich nepoznáme
Tagy
dekorácie interiér kuchyňa Záhrada nábytok bývanie kúpeľňa kuchyne kreslo